¿Sabías Qué?
De conformidad con la Resolución NAC-DGERCGC24-00000019, emitida con fecha 28 de mayo de 2024, dicta la siguiente norma para la devolución del IVA en la construcción de proyectos inmobiliarios.
¿A Qué Se Debe?
Esta normativa se establece para que las personas naturales y sociedades puedan solicitar la devolución del IVA pagado en adquisiciones locales o importaciones de bienes y servicios destinados a proyectos inmobiliarios.
¿Por Qué?
El objetivo es fomentar la eficiencia económica y la generación de empleo, proporcionando un incentivo fiscal a los desarrolladores inmobiliarios y a las personas que invierten en vivienda propia.
Por Lo Tanto,
Los beneficiarios pueden recibir la devolución del IVA sin intereses en un plazo no mayor a 90 días, mediante la emisión de una nota de crédito. Los límites y procedimientos específicos están claramente establecidos para asegurar la transparencia y eficiencia en el proceso.
Adicionalmente, establece los siguientes límites para el proceso de devolución:
- Hasta el 6.5% del costo total referencial del proyecto.
- Para vivienda propia, hasta el 7% del costo referencial del proyecto con un máximo de 229 salarios básicos unificados (SBU) por vivienda.
Más Información:
- Resolución NRO. NAC-DGERCGC24-00000019
